Nei pressi della Basilica dell’Eremo, adiacente all’Istituto Ortopedico e agli svincoli autostradali, nonché vicino al centro della città, proponiamo in vendita, in ottime condizioni e subito disponibile, un ampio e accogliente locale commerciale e un comodo deposito/magazzino di grande metratura, funzionalmente ben collegati. Il locale negozio di circa 130 mq è ubicato fronte strada, ben visibile, consaracinesche automatizzate e2 vetrine molto grandi; l’apertura della porta d’ingresso è automatica scorrevole con sensori di movimento e sensori a tappeto, gestita da interruttore a 5 comandi (5 modalità diverse di apertura/chiusura/bloccaggio).

La parte antistante dei locali è costituita da front-office, da un grande ambiente espositivo (che può essere adibito a qualsiasi necessità), da 2 uffici, da un vano archivio e da un bagno. Tutte le finestre sono automatizzate e l’illuminazione è a faretti incassati nel controsoffitto. I locali sono climatizzati con impianto canalizzato

Il magazzino, di circa 200 mq con tetto alto mt.4,15, ha due ingressi: uno collegato al negozio con passaggio pedonale interno ed un altro con accesso carrabile, delimitato da cancello e serranda automatici, da cui possono accedere anche furgoni di varie dimensioni che, con facilità di manovra, possono permettere carico/scarico merci a piano oppure direttamente da/in deposito. Vi è anche un gancio meccanico fissato al tetto con barra scorrevole che consente di issare grossi pesi e spostarli lungo il locale.

Subito adiacente ma separato da serranda automatica e serratura, vi è un vano deposito molto ampio dove è presente un soppalco spazioso di solida struttura. Tutte le finestre sulle pareti intorno al magazzino sono poste in alto, a vasistas ed automatizzate.

Nel cortile adiacente all’immobile vi sono posti auto, di cui è possibile l’acquisto laddove interessati.

Le informazioni presenti nella descrizione e la planimetria inserita hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Cod. Rif. VL2312. Classe energetica in corso di definizione.

A tutela della privacy l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.